Information
Här finner Ni information om......
- Inflyttning
- Avflyttning
- Betalning av hyran
- Tvättstugan
- Sophantering
- Portkod
- Störningar
Inflyttning
Välkommen som hyresgäst hos Cronqvist Fastigheter. Vi hoppas Ni kommer att trivas hos oss.
I samband med inflyttning ska den nya hyresgästen tillsammans med avflyttande hyresgäst vara med och besiktiga lägenheten, kvittera nycklar m.m. Besiktning sker efter överenskommelse med oss. Vid besiktningen ges information om praktiska saker som tvättstuga, förråd, sophantering och ev felanmälan.
Inflyttning sker den första i månaden. Om den första är på en helgdag sker inflyttning den första vardagen därefter.
Avflyttning
Uppsägning
Hyreskontrakt ska sägas upp minst tre månader innan avflyttning. Tänk på att uppsägningstiden räknas från månadsskiftet efter det datum vi som hyresvärd fått er skriftliga uppsägning. Därifrån räknas uppsägningstiden i tre kalendermånader.
Ni är skyldig att låta intresserade bostadssökande få se på lägenheten under uppsägningstiden. Den avflyttande hyresgästen ska hålla elabonnemang tecknat under uppsägningstiden.
Flyttstädning
När Ni flyttar ska Ni lämna lägenheten i ett väl städat skick. Glöm inte att städa balkong och förråd. En checklista för flyttstädning får Ni gärna av oss. Demonterade väggfasta gardinbeslag och ev andra beslag ska återmonteras alternativt lämnas kvar i lägenheten. Om städningen inte godkänns vid avflyttningsbesiktningen kommer en städfirma att anlitas och avflyttande hyresgäst debiteras kostnaden.
Besiktning
Lägenheten och tillhörande förråd ska vid besiktningen vara tömd och noggrannt städad.
Avflyttande hyresgäst måste beställa besiktning av lägenheten i god tid innan avflyttning. Vid besiktningen återlämnas alla nycklar samt nyckel och bokningscylinder till tvättstugan. Vid besiktningen ska både avflyttande och inflyttande hyresgäst vara med för att besiktiga eventuella skador, kvittera nycklar m.m.
Om ni har frågor angående avflyttning är Ni välkommen att ringa vårt kontor.
Glöm inte heller att ändra ditt elabonnemang och att göra adressändring när Ni flyttar. Adressändring kan göras på tfn 020-97 98 99 eller via internet på www.adressandring.se.
Betalning av hyran
Hyran är en förskottsbetalning och ska betalas senast sista vardagen före varje månadsskifte. Ni kan betala med avi, via Internetbank eller via Autogiro.
Autogiro är ett enkelt och kostnadsfritt sätt att säkerställa att hyran betalas i rätt tid.
Tvättstugan
Gemensam tvättstuga finns på Kungsg 36 och Rådmansg 24. I den större tvättstugan på Kungsg 36 finns en bokningstavla med nyckelcylindrar som används för att markera en bokad tid.
Ett trivsamt boende innebär bl a att man tar ansvar och visar hänsyn. Det kan t. ex vara att lämna tvättstugan i samma skick man själv vill finna den och att alltid komma ihåg att återplacera bokningscylindern i parkeringsraden längst ned på tavlan. Det är inte tillåtet att låta cylindern sitta kvar på en viss tid och långtidsboka den.
Sophantering
Kärl för hushållsavfall finns vid alla fastigheterna. För Kungsgatan 36 gäller att hushållssopor skall lämnas i avsett sopnedkast ute på gården. Tänk på att knyta till påsen väl. Observera att det endast är hushållssopor (i regel köksavfallet), som får lämnas på detta sätt. Avfallet omhändertas slutligt av kommunen genom förbränning med energiåtervinning.
För övrigt hushållsavfall som tidningar, tomglas, plast och kartonger m.m. hänvisas till någon av de 22 återvinningsstationer, som kommunen tillhandahåller för hushållen. Information om sophantering och återvinning finns också i telefonkataloger, på kommunkartan, och lokala almanackor som utkommer årligen.
Allt annat grövre avfall, farligt avfall mm, skall lämnas till Strandmossens Återvinningscentral, som är bemannad för rådgivning om sortering.
Portkod
Fastigheten Kometen 4 (Kungsgatan 36) har portlås med kodöppning. Den är kopplad till hyresgästens fasta telefon (om sådan finns) och kan öppnas av hyresgästen vid besök. Närmare detaljer om hur detta fungerar lämnas ut i samband med inflyttning.
Hänsyn till grannar och vad man gör vid störningar i boendet
För att alla som bor i en fastighet ska trivas måste alla ta hänsyn till varandra. Störningar kan vara av olika slag och det bästa sättet att undvika störningar är oftast att ha en bra kontakt med sina grannar. Tänk på Dina grannar om Du någon gång har fest och det blir sent på kvällen. Tänk också på grannarna om du spelar något instrument, lyssnar på radio eller TV. Har Ni husdjur är det ert ansvar att se till att de inte stör andra boende. Hyreslagen ser allvarligt på störningar särskilt om de sker på sen kväll eller nattetid.
Grillning med grillkol är inte tillåten på balkonger.
För lägenheter i markplan (Musseronvägen och Spelmansgatan) är det viktigt att tänka på att hålla sig till sin del av tomten, att respektera varandras uteplatser och att tillse att lek och spel inte stör grannar.
Störningsjouren (Bevasec Bevakning) kontaktas på tfn 070-325 60 70.